房地合一課稅政策的輪廓越來越清晰，大致往非自用、多屋、高價者課稅，而自用戶衝擊小。房仲業者多認為，相關訊息出來將使房市不確定因素消除，亦使利空排除，應有助明年房地產市場成交量回溫。
由於房地合一課稅的方向傾向針對多戶、高價者課稅，高價的金額是2500萬或是3000萬尚不明確，但房仲業者表示，全台僅4.6%的房屋交易總價在3000萬元以上，其中比例最高為台北市，有21%的台北市房屋總價在3000萬元以上，房地合一的排富條款儼然成為「天龍國條款」。
信義房屋(9940) 不動產企研室專案經理曾敬德指出，市場傳出可能實施的時間落在2016年，這將使屋主有充裕時間可以應變，預料此政策風暴打擊面與影響層面都將逐步縮小，對房市的震撼力將逐漸減輕。
曾敬德表示，目前政策傾向持有一戶自住且一定總價內與面積的交易免稅，若以市場傳出自住總價3000萬元以上才課徵，則台北市受到的影響最大，根據今年以來的實價資料顯示，北市有超過2000筆的交易在3000萬元以上，佔北市交易比重的21%，等於北市每5間交易就有1間未來可能適用房地合一的實價課稅。
曾敬德認為，除了北市影響最大以外，持有多戶的多屋族，或者是持有高總價的產品，且享受到這波房地產大幅增值的屋主，都可能是房地合一主要課徵的對象，不過政策規劃長期持有減徵、分離課稅、自住一戶一定總價才課徵，加上市場傳出可能2016年才會實施，屋主還有長達1年多的時間可以因應，因此房地合一政策對市場影響力，已經從全面影響的「強烈颱風」，轉為威力一般的的「輕度颱風」，隨政策日漸明朗，市場觀望氣氛也將逐漸解除，預料政策上路前，多屋族應會釋出部分物件，明年交易量可望呈現回溫走勢。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨也認為，府院總算將房地合一交易稅原則具體化，以目前狀況來看，利空排除後，對房地產市場將產生正面影響，若以目前規定來看，非自用、多屋、高價者衝擊較大，多數自用客戶影響有限，長期持有者甚至可能稅負較目前規定更輕，而若以3000萬做為門檻，應只對雙北有較大影響，因此建議，選前政策往往最容易落實，若行政院希望在2016年上路，多屋、高價的屋主最好先行因應，汰弱留強。
她分析，房地合一實價課稅後，對投機者來說將會產生較大衝擊，自用且長期持有戶影響不大，隨著房地合一上路，奢侈稅落日，勢必促使賣方加速釋出手中標的，2016年之前的房市價量波動也更為明顯。
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MoneyDJ 財經知識庫
府院拍板確立明（2015）年力推房產合一實價課稅制，最快2016年實施。屆時，不動產特種貨物及勞務稅（奢侈稅）將會同步停徵。
房地資本利得確定將分開計稅，稅率最高可能達45%，但僅有一戶自用住宅者享有免稅優惠；為減少頻繁買賣，持有期長達十至20年以上的房產，也將可打折課稅，藉此消除重稅衝擊。
財政部長張盛和已向府院簡報「房產合一、實價課稅」制的修法方向。據指出，府院高度支持改革房產稅制，並以「不影響經濟發展，但必須兼顧公平與財政目的」做為改革目標，將明年訂為房產稅制革新年，預定後年全面實施房地合一實價課稅。
根據房地合一制修法原則，房產交易利得將採雙軌課稅制，即所得稅與土地增值稅並行課徵。房地合一按實價計算的交易利得，在課徵所得稅時，可以扣除土地持有期間的漲價數額，再以餘額課徵所得稅，免除土地遭重複課稅。
房地合一制也將把房產交易利得與薪資、股利等其他綜合所得「分開計稅」，但仍需合併在一張申報書中報稅。分開計稅的稅率會依交易利得高低「分級課稅」，稅率最高可能達45%，但仍需視評估報告結果後再決定。
房地分開計稅時，為免過高稅率形成房產利得全數「充公」現象，針對持有年限較長的房產，訂有減徵優惠。
初步決定，持有年限在十年至20年間，及20年以上的不動產，將給予減徵優惠。持有愈長、減徵率愈高，減徵率最高九成以上。
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